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(不要掺咋下辖县)推荐回答:南京的优势: 1.是省会,政治地位比苏州高。
南京副省级城市,江苏省的重点地方!所有事情都要到南京办理,苏州大学直管部门是江苏省人民政府人民政府在哪?南京大学是属于中央管的。
2.高校多,导致很多大学生毕业后留在了南京。
3.苏州常住人口1000多万,南京才800多万。
苏州之所以比不上南京,基本上都由于政策原因。
我不黑南京,如果两个政治地位调个,你觉得会怎么样? 4 .苏州下面五县市,对比南京下面县市,侃谁更发达? 昆山常熟张家港人口都超过100W,昆山已经是200W的级别。
南京下面县市呢? 昆山常熟张家港房价正常都是1W起,一般是1W3到1W5均价,跟苏州市区外围差不多。
南京因为城乡差距大,外来人口只好往市中心挤。
而苏州中小城市遍地开花,极大的分散了外来人口买房生活压力,所以就出现了苏州下面县市反而房价贵,市区因为市场竞争压力小,房价相对便宜的情况。
但无论市区还是下面县市,房价都不至于离谱,这才是解决人口爆炸的根本办法,比市区房价高得离谱,郊区房子没人买的城市模式先进多了。
所以国家在大力推进中小城市城镇化,为此,国家将苏州、成都纳为全国试点,作为城镇化样板。
5 苏州是工业城市,除了姑苏区是老城区,其他的各个区都是以工业工厂为主要构成。
好坏依次是园区、高新区、吴中区、相城区、姑苏区。
园区均价一万四左右,新区一万三,吴中相城不到一万。
苏州人多,大部分是外地的。
但是这些人基本上被下属的四个县市分掉了很多。
所以你看昆山张家港房价都一万。
而南京八百万人大多数都集中在主城区,溧水高淳什么的基本没人去的,房价也低。
所以其实南京总是少,但是市区的人比苏州市区是多不少的。
苏州是劳动密集型产业,这么多的工厂,需要高端人才,更多的是需要操作工这些中低端的。
你看园区斜塘跨塘等地方,一到晚上都是大排档,一辆辆大巴车载着厂哥厂妹。
这些人大多数只是来打工,更没有什么职业规划,所以也不会考虑在苏州买房定居,当然有,只是少数。
他们大多数过几年攒点钱回老家买房。
南京是三产比较发达,特别是软件IT行业,仅次于北上。
而从事这些产业的人普遍都是本科以上学历,他们有一定的职业规划并且相对工资较高。
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